Data dodania: 2026-09-23 13:18:24
Na sprzedaż: Funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie na parterze – Hrubieszów, ul. Polna 18/3
Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie (M-4) o powierzchni 45,51 m², zlokalizowane na wygodnym parterze w bloku przy ul. Polnej 18/3 w Hrubieszowie.
Lokal jest do odświeżenia, mały remont bieżący (5-8 tys) według własnego uznania.
Cena: 260 000 zł (do negocjacji po obejrzeniu lokalu)
Kluczowe atuty mieszkania:
• Wygodny parter bez barier: Wejście do klatki od południa znajduje się bezpośrednio z poziomu chodnika. Od północy dostępny jest podjazd dla wózków. Brak barier architektonicznych sprawia, że to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących komfortowy dostęp.
• Nowoczesna łazienka typu walk-in: Przebudowana w 2022 roku zgodnie z wysokimi standardami. Posiada bezpieczny odpływ bezpośrednio w posadzce (brak wysokiego brodzika) oraz estetyczne, demontowalne udogodnienia ścienne (uchwyty, składane krzesełko), które ułatwiają korzystanie osobom o ograniczonej sprawności lub seniorom, zachowując przy tym nowoczesny i przestronny wygląd. Łazienka bez problemu mieści wózek o regulowanej szerokości.
• Przemyślany układ przestrzenny: Mieszkanie składa się z 3 pokoi (w tym jeden przechodni, doskonały na przestronny salon dzienny), jasnej kuchni z oknem oraz przedpokoju. Do lokalu przynależy także piwnica.
• Niskie koszty utrzymania: Czynsz administracyjny do Hrubieszowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej wynosi ok. 640–670 zł i zawiera już zaliczki na ogrzewanie oraz wodę.
Stan prawny:
Mieszkanie posiada czystą Księgę Wieczystą, bez jakichkolwiek obciążeń czy zadłużeń. Sprawna instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna.
Nieruchomość nie posiada balkonu, co rekompensuje bardzo atrakcyjne położenie na parterze i doskonała logistyka budynku.
