Podejmując decyzję o wynajęciu powierzchni użytkowej lub biura na działalność firmy należy przeanalizować kilka bardzo istotnych kwestii. Wynajmowany lokal powinien spełniać wymagania funkcjonalne stawiane przez najemcę, poza tym ważne jest, aby był wygodny, miał dostęp do nowoczesnych technologii i udogodnień a jego cena i powierzchnia były współmierne do profilu prowadzonej w nim działalności.
Materiał reklamowy
Pamiętajmy, że sporządzona zgodnie z prawem, regulująca wszelkie zabezpieczenia, terminy, należności i obowiązki wynajmującego i najemcy umowa jest kluczowym aspektem najmu lokalu, w każdym przypadku.
Kalkulacja kosztów, lokalizacja i sąsiedztwo
W zależności od rodzaju i charakteru działalności na jaką przeznaczony zostanie dany lokal, możesz zdecydować się na skorzystanie z ofert biura do wynajęcia w Warszawie, Wrocławiu, Katowicach czy innym dużym mieście. Jest to opcja szczególnie korzystna, ponieważ wówczas szanse dotarcia do szerokiego grona odbiorców oferowanej przez twoją firmę usługi znacznie się zwiększają. Pamiętaj, aby przed podjęciem decyzji o wynajęciu konkretnego lokalu przekalkulować koszy związane z jego ewentualnym remontem oraz aranżacją wnętrza. Czy szacowany, miesięczny dochód twojej firmy sprosta pokryciu wszelkich należności. Pamiętaj również, że czynsz podlega okresowym waloryzacjom, oznacza to, że może zostać podniesiony. Jeżeli chcesz uniknąć takiej sytuacji pamiętaj, aby zawrzeć odpowiedni zapis w umowie najmu.
Zwróć uwagę na firmy znajdujące się w pobliżu. Czy stanowią dla ciebie konkurencję, czy może nawiązują profilem działalności do twojej, czy ewentualni klienci sąsiadów mogą być również zainteresowani twoimi usługami lub/i towarami. Przy wynajmowaniu lokalu weź pod uwagę to, do kogo jest skierowana jest twoja oferta i jakimi kanałami masz zamiar pozyskiwać klientów.
Stan techniczny
Przed podpisaniem umowy sprawdź dokładnie cały lokal, porównaj i przeanalizuj protokół zdawczo-odbiorczy, dzięki temu unikniesz przykrych sytuacji w przyszłości związanych z naprawą usterek, które nie zostały uwzględnione w dokumentach.
Pamiętaj, że twój sukces jest uzależniony przede wszystkim od pomysłu oraz jakości świadczonych przez twoją firmę usług, sama lokalizacja nie wystarczy by pozyskać wierną i zadowoloną klientelę.
fot. mat. sponsora
